Sie sind auf der Suche nach einem neuen Eigenheim?
Sie suchen etwas außergewöhnliches, wo man sich zu Hause fühlt und nicht nur wohnt?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie.
Wir dürfen Ihnen eine wunderschöne Wohnung präsentieren, im 19. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Sieveringer Straße.
Sie besticht durch eine klare und schöne Aufteilung, sowohl für die Familie mit Platzwunsch, als auch Wohngemeinschaft tauglich.
Die Etagen Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume, Come In and Relax.
Eine 4 Zimmer Wohnung mit 1 Abstellraum sowie einer eingerichteten Küche und zwei Balkonen.
Raumaufteilung:
Sie betreten die ca. 125m² große Wohnung und befinden sich im Vorraum. Auf der linken Seite befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Aus dem Wohnzimmer können sie den 1.Balkon mit ca. 11m2 betreten. Der Balkon bietet Ihnen genügend Platz für Außenmöbel.
Aus dem Wohnzimmer können Sie die Top ausgestattete Küche betreten, welche zum Kochen einlädt und keine Wünsche offen lässt.
Anschließend befindet sich ein separater Abstellraum und ein separates WC.
Auf der Rechten Seite befindet sich Badezimmer mit Badewanne + WC.
Anschließend folgt ein weiteres Bad mit einer Dusche.
Des weiteren folgen 3 Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 15m² wovon eines eines über einen ca. 6m2 großen Balkon verfügt.
Diese Zimmer lassen sich individuell Ihren Wünschen anpassen lassen (zB:Masterbedroom, Kinderzimmer, Büro, Begehbarer Kleiderschrank, etc.).
Abschließend ist zu erwähnen, dass der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet ist.
Einmalige Kosten:
3 BMM Kaution
€ 155,00 Bearbeitungsgebühr
Infrastruktur:
Auf Grund der Nähe der Sieveringer Strasse lässt sich die Lage als Gut bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Banken, uvm befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentlichen Verkehrsmittel:
Ubahnlinien: U4 Heiligenstadt (1,8km)
Buslinie: 39A Sauerburggasse (420m)
Straßenbahnlinien: 38 Paradisgasse (130m)
Schnellbahnlinien: S45 Oberdöbling (700m)
Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Fr. Bokanovic jederzeit gerne unter 0676 840 717 719 oder unter i.bokanovic@viennaimmo.at zur Verfügung!
Weitere Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM des Mietpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
